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7月

9

“ 孩子幾歲了?你是男方女方?你有正式工作穩定收入嗎?”
4分鐘響應 劉旭律師回復 >>

7月

9

“ 用購房合同再貸款屬于二次抵押貸款,是可以貸的。 房屋二次抵押貸款的條件:用于二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房; 用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房;房屋抵押登記已辦妥,且銀行是房屋的抵押權人;房屋已辦理保險,且保險單正本由銀行執管;房屋所處位置優越,交通便利,配套施齊全,具有較大的升值潛力。”
1分鐘響應 律圖等 2位律師回復 >>

7月

9

“ 有購房合同可以向銀行申請二次抵押貸款。 房屋二次抵押貸款準備資料: 1. 與貸款人簽訂的原借款合同、抵押合同等文件; 2. 具有法律效力的身份證件; 3. 銀行認可的經濟收入證明; 4. 經銀行認可的房屋評估機構出具的《房產評估報告》; 5. 原房屋抵押貸款的還款清單; 6. 二次抵押貸款用途證明; 7. 銀行要求提供的其他證明文件或資料。”
3分鐘響應 律圖等 2位律師回復 >>

7月

8

“ 你好,承租人大房東有權力替是承租人二房東繳納二房東拖欠的租金,這是法律規定。”
3分鐘響應 馬占錦律師回復 >>
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律圖渭南律師
律圖渭南律師 3分鐘前回復

1、維修基金:75元/平米,帶電梯的話是120元/平米。   2、契稅:90平米以下需交總價1%,90-144平米交總價1.5%,144平米以上交總價3%,二次購房均交總價3%,另有工本費1000元以內。   如購買二手房,買房只需繳納契稅:90平米以下需交總價1%,90-144平米交總價1.5%,144平米以上交總價3%,二次購房均交總價3%。   3、賣方則要交營業稅和個稅:房屋面積低于144平米的,若該房不滿5年,賣方需交營業稅(總價5.6%)和個稅(總價1%或差額20%);若該房滿5年,但不是賣方的唯一住宅,賣方需交個稅(總價1%或差額20%)。房屋面積高于144平米的,若該房不滿5年,賣方需交營業稅(總價5.6%)和個稅(總價1%或差額20%);若該房滿5年,賣方需交營業稅(差額5.6%),個稅(總價1%或差額20%)。

律圖基隆市律師
律圖基隆市律師 1分鐘前回復

一、南京二手房交易稅費的契稅賣方:   不滿兩年(無論是否唯一)5.6%   滿兩年不滿五年(無論是否唯一)1%   滿五年唯一住房免稅   滿五年不唯一住房1%   二、買方:   購買90平以下房產的1%   購買90平以上房產的(唯一住房)1.5%   購買90平以上房產的(不唯一住房)2%   商業房或公司產權:3%。   三、城市維護建設稅   營業稅的7%。   四、南京二手房交易稅費的教育費附加   營業稅的3%。   五、南京二手房交易稅費的個人所得稅   普通住宅2年之內:{售房收入-購房總額-(營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房:5年之內,(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%,其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米,土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。出售不是家庭唯一住房的個稅按房價的1%征收。   六、南京二手房交易稅費的交易手續費   2元/平方米×建筑面積。   七、印花稅   房屋成交總額×0.05%(2009年至今暫免)。   八、南京二手房交易稅費的營業稅   2011年1月27日新通知規定:個人將購買不足5年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。   住宅2年內:房屋評估總額×5.6% ;2年或2年以上普通住宅無營業稅。   2015年3月30日財政部、國家稅務總局發布《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》(財稅[2015]39號)規定:“個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。”   九、增值稅   自2016年5月1日起,在全國范圍內全面推開營業稅改征增值稅試點,建筑業、房地產業、金融業、生活服務業等全部營業稅納稅人,納入試點范圍,由繳納營業稅改為繳納增值稅。《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改證增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號)   對于非一線城市,個人購買不足2年的住房對外銷售,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅。   北、上、廣、深四個一線城市,個人購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征增值稅。   十、土地增值稅   普通住宅免征;非普通住宅3年內:房屋成交總額×0.5% ,3年至5年:房屋成交總額×0.25%,5年或5年以上:免征。   十一、房屋所有權登記費   80元,共有權證:20元。   十二、買賣合同公證費   買賣合同需要公證時才須繳納,房屋成交總額×0.3%; ??????? 十三、過戶費用   賣方:   不滿兩年(無論是否唯一)6.6%   滿兩年不滿五年(無論是否唯一)1%   滿五年唯一住房免稅   滿五年不唯一住房1%   買方:   購買90平以下房產的1%   購買90平以上房產的(唯一住房)1.5%   購買90平以上房產的(不唯一住房)2%   (2)房屋交易手續費:‘買賣雙方各自繳納房屋建筑面積*2元/平方米   (3)房屋所有權登記費:80元。   (4)房屋評估費;按評估額0.5%繳納。

律圖鶴崗律師
律圖鶴崗律師 4分鐘前回復

農村房屋買賣契稅征收: 1、契稅:房屋建筑面積在90平方米以下且是頭次購房的按1%繳納;面積在90平方米至140平方米的,按1.5%繳納;面積超過140平方米的,按3%繳納。 2、個人所得稅:售房者取得房屋產權未滿5年出售的,按房屋增值部分的20%繳納,或者按房價的1%繳;房屋產權已滿5年的,免征個稅。 3、土地增值稅:售房者取得房屋產權滿5年出售的,免征土地增值稅;售房者取得房屋產權未滿5年出售的,按房價的1%繳納。 4、營業稅:售房者取得房屋產權已滿五年的,免征營業稅;未超過五年的,按房價的5.5%繳納。 5、印花稅:繳納稅率為萬分之十。 6、房屋交易手續費:3元每平米,買賣雙方共同承擔。 7、房屋產權登記費:一般為80元。 農村房屋買賣過戶需要交契稅嗎 由于農村房屋的土地是集體土地,農村建房的宅基地是集體分配下來的。因此,農村房屋過戶不需要像城市房屋過戶一樣繳納各種土地稅費。所以,農村房屋過戶的費用也是極低的,只需工本費即可。具體的費用可以咨詢當地鄉或鎮的國土所

律圖隨州律師
律圖隨州律師 3分鐘前回復

農業稅收包含農業四稅,包括農業稅、契稅、耕地占用稅、牧業稅,現在農業稅已取消,買賣房屋涉及契稅并未取消。在農村宅基地上修建的房屋,按規定不能買賣,集體土地只有轉為國有土地后,所建的房屋才能買賣,由買受人時繳納契稅、印花稅,賣方要交營業稅、個人所得稅、印花稅等。

劉旭律師
劉旭律師 1分鐘前回復

在發現漏水情況后,作為受損方首先應當保護現場,并進行證據固定。例如拍照、錄像錄音等證據收集。可先找小區物業或社區,讓他們給出意見,或讓他們去找樓上的鄰居,進行協商修補。如果協商修補不成,則可采取以下方式,例如邀請有關人員進行現場公正。同時對于損失的賠償范圍,建議能請有評估資質的企業,如價格認證中心等,到現場進行評估。有關手續完備后,再向法院起訴為妥。當然,事情發生后,鄰里間能相互體諒,妥善解決問題是最有效的。作為受損方的心情,大家都可以理解,但我們也反對不顧事實,漫天要價,這樣往往不利于賠償問題的解決,同時,也不符合法律規定。

律圖河源律師
律圖河源律師 4分鐘前回復

購買房屋應辦理房屋所有權過戶和國有土地使用權過戶。如果只過戶房屋產權,自己的房子就占在別人的土地上了。   土地證,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。   根據國家有關規定,截止2009年1月,我國頒發的土地證書主要有三種:   1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊 土地證,核發集體土地所有權證,確認所有權。   2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農業建設的土地進行登記造冊,核發集體土地建設用地使用權證,確認建設用地使用權。   3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊,核發國有土地使用權證,確認國有土地使用權。

律圖玉林律師
律圖玉林律師 1分鐘前回復

只要有產權證就可以自行辦理過戶國土證的,一般是要求產權證過戶三個月后產權人就可以自行辦理土地證更名手續。 法律依據:《土地管理法》第十二條 土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

律圖海口律師
律圖海口律師 2分鐘前回復

可以和開發商進行協商,簽訂購房合同終止協議書,直接解除合同,相關事宜依據簽訂的購房合同終止協議書執行。

律圖石家莊律師
律圖石家莊律師 2分鐘前回復

合同的解除有兩種方式,一是可以直接跟合同的相對方進行協商,雙方達成一致意見,解除合同,而是法定解除權。如果和開發商協商退房,可以簽訂合同終止協議書直接解除合同。

律圖襄陽律師
律圖襄陽律師 4分鐘前回復

房產證(不動產權證)加名字,需要紅本在手,紅本不在手,則需先贖樓。您說的二手房通過買賣方式加名字,一般適用于非直系親屬非夫妻的名字。一般有以下3個步驟:1、審核購房資格;2、網簽過戶;3、交稅取證。

律圖荊門律師
律圖荊門律師 1分鐘前回復

辦理房產更名事宜,如果您現在買的房子已經完成過戶流程,再辦理加名,需要攜帶身份證、戶口本等證件到房管局辦理即可。如果屬于已簽署買賣合同還沒有過戶,只需要在與銀行簽署貸款合同時把自己要加個名字寫在購買人一欄就可以了。

律圖保山律師
律圖保山律師 4分鐘前回復

現今房地產市場上開發商通常的做法是:購房者需要進行更名,他們都將收取更名手續費,這一收費雖然沒有政策依據,但基本上所有樓盤都是這樣做的,可以說是不成文的行規。對于以下三種情況進行合同更名開發商普遍都將收取同樣的費用:一是只交了定金;二是簽了正式合同并付了首付款的;三是簽了合同并已辦完按揭手續。 目前到房管部門撤銷合同不收取費用,但在具體辦理過程中存在費用變化情況以房管局解釋為準。

律圖邢臺律師
律圖邢臺律師 2分鐘前回復

對于以下三種情況進行合同更名開發商普遍都將收取同樣的費用: 一是只交了定金; 二是簽了正式合同并付了首付款的; 三是簽了合同并已辦完按揭手續。

律圖九龍律師
律圖九龍律師 1分鐘前回復

購房合同是房地產公司出具的。根據住建部的相關規定,開發商使用的購房合同必須是房管局印制的統一合同文本,但是合同中的一些條款是可以修改補充的。通常開發商從房管局網站下載打印好購房合同,根據實際情況對購房合同條款進行補充,不過補充條款也是需要經過當地住建委備案審批。

律圖青浦區律師
律圖青浦區律師 1分鐘前回復

購房合同是住建部統一的版本,現在大多都是網簽,是開發商通過系統網簽后打印出來的,開發商還要增加補充條款,補充條款也需要到當地住建委備案審批,一經審批,就不能再改動了。 房產交易隸屬于房管局,是房管局的二級單位.為了方便市民辦理房屋權屬證書、他項權屬證書及交易、評估等相關事宜,房管局實行“一個窗口受理、一條龍辦公”的管理模式,成立“房產服務中心”,房產交易是房產服務中心的一個窗口,都屬于房產局管。

律圖滄州律師
律圖滄州律師 4分鐘前回復

協議書 甲方(出售方): 乙方(購買方): 甲乙雙方就坐落于. 房屋將在 年月 日 進行交房交接手續辦理, 現就交房過程中的相關事 宜達成如下一致意見: 1、 甲方確認房屋內已無租客, 房屋內的一-切財產(電視、冰箱、洗衣機、空調等電 器及沙發、床、餐桌等家具)在交接結束后,都歸憶 方所有; 2、由于甲方(原房東)口頭承諾的原購買 房價的誤差而引起的稅差 元人民幣,經協商同意, 此部分稅差費用由甲方自行承擔; 3、購房合同中的 購房尾款 萬人民幣, 扣除_上述的 元人民幣稅差, 乙方在交房當天將 萬元人民幣一次性支付給甲方 4、原甲方在出售該房產前由于個人原因發生的與該 房產有關的任何糾紛等問題,在交房結束后,仍由甲 方自行承擔各種后果,并對乙方造成的各種影響進行 適當合理補償。 甲方: 乙方: 證明人: 日期

律圖六盤水律師
律圖六盤水律師 4分鐘前回復

甲方(出售方): 乙方(購買方): 甲乙雙方就坐落于 房屋將在 年 月 日進行交房交接手續辦理,現就交房過程中的相關事宜達成如下一致意見: 1、甲方確認房屋內已無租客,房屋內的一切財產(電視、冰箱、洗衣機、空調等電器及沙發、床、餐桌等家具)在交接結束后,都歸乙方所有; 2、由于甲方(原房東)口頭承諾的原購買房價的誤差而引起的稅差 元人民幣,經協商同意,此部分稅差費用由甲方自行承擔; 3、購房合同中的購房尾款 萬人民幣,扣除上述的 元人民幣稅差,乙方在交房當天將 萬元人民幣一次性支付給甲方 4、原甲方在出售該房產前由于個人原因發生的與該房產有關的任何糾紛等問題,在交房結束后,仍由甲方自行承擔各種后果,并對乙方造成的各種影響進行適當合理補償。 甲方: 乙方: 證明人: 日期

律圖遼源律師
律圖遼源律師 1分鐘前回復

1、取保候審的申請。 被羈押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近親屬,有權提出取保候審的申請。犯罪嫌疑人被逮捕的,其聘請的律師可以為其申請取保候審。申請取保候審應當采用書面形式。 2、取保候審的決定。 公安機關、人民檢察院、人民法院在接到取保候審的申請書后,應當在7天之內作出是否同意的答復。決定對犯罪嫌疑人、被告人取保候審的,應當報縣級以上公安機關負責人、檢察院檢察長或者人民法院院長批準,并簽發《取保候審決定書》和《執行取保候審通知書》,并責令犯罪嫌疑人、被告人提出保證人或交納保證金。 對不符合取保候審法定條件的,不同意取保候審。不同意取保候審的,應當告知申請人,并說明不同意的理由。 除此之外,司法機關根據案情的需要,可以自行決定取保候審。 3、取保候審的執行。 取保候審的執行機關為公安機關。公安機關在執行時,應當向犯罪嫌疑人、被告人宣讀《取保候審決定書》,并令其簽名或蓋章,告知其在取保候審期間應當遵守的規定。犯罪嫌疑人、被告人在取保候審期間沒有違反刑事訴訟法第56條規定的,取保候審期間屆滿以后,負責執行的公安機關應將保證金退還給犯罪嫌疑人、被告人,并告知保證人解除擔保。 4、取保候審的期限。 人民法院、人民檢察院和公安機關對犯罪嫌疑人、被告人取保候審最長不得超過十二個月。 在人民法院二審期間,犯罪嫌疑人羈押期已經超過一審法院所判處的有期徒刑的,也適用取保候審。犯罪嫌疑人、其法定代理人、近親屬也可以為其申請取保候審。

律圖懷化律師
律圖懷化律師 4分鐘前回復

人民法院、人民檢察院和公安機關決定對犯罪嫌疑人、被告人取保候審,應當責令犯罪嫌疑人、被告人提出保證人或者交納保證金。

馬占錦律師
馬占錦律師 1分鐘前回復

你好,建議你認真研究法律規范。

馬占錦律師
馬占錦律師 1分鐘前回復

你好,民事糾紛不會被通緝,但若是被執行人,則有被法院布控后抓捕的可能性,一旦被抓捕后,則有可能對其司法拘留。

馬占錦律師
馬占錦律師 3分鐘前回復

你好,若為定金不得退還,若未押金則可要求銷售方退還押金。具體要根據你手中的押金條、定金條等判斷,沒有書面憑證不能確定該筆款項性質時,你依舊可主張退還。

律圖三沙市律師
律圖三沙市律師 1分鐘前回復

買賣不破租賃百,承租人有權要求按原租賃合同履行,新的房東的權利度也不能超過原房東,買賣也不是調整租賃合同的知條件,如果真的解除,如何承擔違約責任,應該道按原租賃合同解決。 除此之外,如未通知承租人轉讓,侵犯了其優先購買回權,承租人還答有權主張優先購買,要求確認原買賣合同無效。

律圖平谷區律師
律圖平谷區律師 1分鐘前回復

你們簽訂了租賃合同還是口頭協定,如果有合同對于租賃雙方就租賃情況達成一致意見的情況下,可以簽訂租賃合同來進行協商處理,但雙方必須嚴格按照簽訂的合同條款來處理相關事項,如果一方存在違約的情況,那么另一方是可以按照法律規定的情況來進行解除合同的。避免不必要的糾紛。必須協商好。

律圖河東區律師
律圖河東區律師 1分鐘前回復

提出工傷認定申請應當填寫《工傷認定申報登記表》、《工傷認定申請表》、《工傷申報證據清單》。 并提交下列材料: 1、《勞動合同書》復印件,或確立的有效證明; 2、受傷害職工《職工居民身份證》復印件; 3、醫療機構出具的受傷害后診斷病歷或職業病診斷書(或職業病診斷鑒定書); 4、兩人以上旁證證明(證人證言); 5、屬于下列情況的還應提供相關證明材料: (1)因工外出期間,由于工作原因,受到交通事故或其它意外傷害的,需提交如“派工單”、“出差通知書”,或者其它能證明因工外出的“原始證明”材料; (2)屬于上下班受機動車事故傷害的,需提交上下班的作息時間表、單位至職工居住地的正常路線圖;公安交通管理部門的《交通事故責任認定書》和《交通事故損害賠償調解書》;個人駕駛機動車發生交通事故的,需提供機動車駕駛證; (3)屬于交通事肇事逃逸的,需提交公安交通管理部門的相關證明; (4)屬于借用、勞務輸出人員,需提交雙方單位的協議書;借用或勞務輸入單位的事故調查報告;并由勞動關系所在單位申報并提交勞動合同文本或其它建立勞動關系的有效證明;勞務輸出職工名單(需經雙方單位蓋章確認); (5)直系親屬代表傷亡職工提出工傷認定申請的,還需提交有效的委托證明、直系親屬關系證明; (6)單位工會組織代表傷亡職工提出工傷認定申請的,還需提交單位工會介紹信、辦理人身份證明; 在遇到工傷以后,當事人要明確承擔工傷的單位信息,如公司名稱和辦公地址。如果在用人單位沒有購買工傷保險的情況下,發生了工傷事件,該用人單位需要承擔起員工的工傷補償。

律圖寶山區律師
律圖寶山區律師 1分鐘前回復

向工傷認定部門需要提交的材料有: 1.《工傷認定申請表》。 2、與用人單位存在勞動關系(包括事實勞動關系)的證明材料。 3、醫療診斷證明或者職業病診斷證明書(或者職業病診斷鑒定書)。 4、受傷害職工的有效身份證明的原件、復印件(身份證的正反面)。 5、受傷害職工與用人單位是否存在勞動關系的證明(包括事實勞動關系)。 6、書面旁證材料(證人證言)原件兩份(兩個證人各一份),附證明人身份證復印件。 7、醫療機構提供的證明材料原件及復印件。 8、委托他人代理申請工傷認定時須出具授權委托書及代理人的身份證明。 9、事故當月考勤記錄原件及復印件(加蓋單位公章)。

律圖青島律師
律圖青島律師 1分鐘前回復

房屋買賣合同文本一定要規范,小伙伴們可以到房產局網站上下載打印就可以,自己先審視閱讀一遍,待簽訂合同時要在仔細閱讀并認真填寫!

律圖和田律師
律圖和田律師 4分鐘前回復

要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證,最主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證,這兩證看準確了,一般原則上沒有問題,特別是預售許可證。

律圖西城區律師
律圖西城區律師 1分鐘前回復

證件及資料帶齊以后要到公證部門對房屋買賣合同進行公證,然后到房產交易登記辦理過戶手續。辦理完過戶手續,等待十幾個工作日,買家拿著房產證和土地使用證到國土資源部門辦理《土地使用權證》變更手續,繳納工本費,然后領取新房產證。

律圖宜春律師
律圖宜春律師 2分鐘前回復

購買房屋的買家需要攜帶身份證件以及復印件、戶口簿,當事人需要到房屋產權登記部門親自簽字。出售房屋的賣家需要攜帶身份證以及復印件、戶口簿、結婚證、房屋產權證、土地使用證、房屋買賣合同。

律圖河西區律師
律圖河西區律師 1分鐘前回復

法律上沒有限制,只要繼承的房產過戶后,權利人就有權利進行處置,可以自由買賣交易。根據《繼承法》,房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。

律圖景德鎮律師
律圖景德鎮律師 1分鐘前回復

遺贈房屋買賣期限沒有要求,只要辦好過戶手續后就可以自由交易。但是有一點需要注意,如果沒有滿五年就出售,需要承擔一筆個人所得稅。當繼承發生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。

律圖焦作律師
律圖焦作律師 4分鐘前回復

《中華人民共和國合同法》第四十四條規定:依法成立的合同,自成立時生效。 法律、法規規定應當辦理批準、登記等手續才生效的,依照其規定。由此可以看出,合同生效有兩種情形:一是須辦理批準、登記等手續才生效,這種批準、登記指的是雙方當事人簽訂合同后,將合同在規定的部門辦理批準或登記才生效。二是合同一經簽訂,合同即具有法律效力,合同本身無需批準或登記。房屋買賣合同的效力問題,屬于第二種情形,他調整的是當事人之間的一種債權債務關系,買賣后的產權登記不是合同生效的要求,而是合同一方當事人應當履行的義務,是物權變動的要求,所以,是否辦理房屋過戶手續,影響的是標的物的所有權是否依法轉移,而對買賣合同及其效力并無影響。另外從《城市私有房屋管理條例》第六條“……房屋所有權轉移或房屋現狀變更時,須到房屋所在地房管機關辦理所有權轉移或房屋現狀變更登記手續”的規定中也可以看出,所有權登記手續僅是房屋產權轉移的必經程序,而不是買賣合同的有效條件,當事人未辦理登記手續不能認定房屋所有權發生轉移,但不能以此來認定買賣合同無效;另一方面,買賣合同是辦理所有權登記的必須證件之一,而無效合同是不能作為產權登記證件的。所以最高人民法院在有關的文件中所指的“買賣無效”

律圖西城區律師
律圖西城區律師 2分鐘前回復

1、房屋買賣合同為要件合同,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十條規定“房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同”由此可以看出房屋買賣合同應以書面形式,從而排除了口頭形式達成房屋買賣合同。 2、對房屋買賣合同主體的限制。根據《城市私有房屋管理條例》規定“機關、團體、部隊、企業、事業單位不得購買或變相購買城市私有房屋,如因特殊需要必須購買,須經縣以上人民政府批準”。

律圖襄陽律師
律圖襄陽律師 2分鐘前回復

不是算刑期,而是可以拆抵刑期。 對于刑事案件,在一審判決送達后,當事人有十天的上訴期,在這十天的上訴期屆滿前,一審判決尚未生效,不開始計算刑期。

律圖寧波律師
律圖寧波律師 1分鐘前回復

取保候審期間上訴不算刑期的。如果在取保候審以前被拘留或者逮捕過的話,被拘留或者逮捕的時間可以抵刑期的。

張濤律師
張濤律師 4分鐘前回復

符合取保條件的可以委托律師申請取保候審。

張濤律師
張濤律師 3分鐘前回復

1、如果已被刑事拘留,根據刑事訴訟法的規定,只有律師才能去看守所會見犯罪嫌疑人。 2、親屬應及時委托律師到看守所會見犯罪嫌疑人了解到最真實的事情經過,安撫嫌疑人的情緒。 3、律師會見后對犯罪情節做出初步判斷看有無構成犯罪或者有無自首、立功、從犯、未遂等從輕、減輕的情節并及時為其提供法律幫助。

劉旭律師
劉旭律師 2分鐘前回復

什么合同?他和工人之間有合同嗎?工人知道他和你們公司之間的關系嗎?

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西藏自治區高級人民法院民事裁定書  (2019)藏民申25號  再審申請人(一審被告、二審被上訴人):山東XX公司,住所地:山東省濱州市XX。 ...
再判申請人
2020.02.03
劉旭律師

主辦律師

西XX自治區拉薩市中級人民法院民事判決書  (2019)藏01民終331號  上訴人(原審被告):中國XX公司,營業場所西XX拉薩市柳梧新XX。...
獲得改判上訴人
2020.02.03
劉旭律師

主辦律師

西XX自治區拉薩市中級人民法院行政裁定書  (2019)藏01行終3號  上訴人(原審原告):扎X,男,藏族,系西XX貢嘎縣,現住西XX貢嘎縣。...
勝訴上訴人
2020.02.03
劉旭律師

主辦律師

上訴人(原審原告):成都市XX公司,住所地成都市新都區,統一社會信用代碼:×××。法定代表人:李X,系該公司總經理。委托訴訟代理人:郝XX,西藏...
原告
2019.09.28
郝建斌律師

主辦律師

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    音頻內容: 鄭州市金水區律師代理案件,收取費用的多少,通常是參考《河南省律師協會律師服務收費行業指導意見》的規定。根據該規定,刑事案件偵查、審查起訴、審判等階段,每個階段律師費用為
  • 2020-03-20 #房產糾紛 72次播放
    音頻內容: 如果子女欠債后,把自己房產贈與或者低價賣給父母,并過戶給了父母。債權人可以申請法院撤銷贈與合同或者買賣合同。因此,法院是可以執行處理父母名下的房子。如果父母名下的房子,
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    音頻內容: 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方式。約定的違約金低于造成損失的,當事人可以請求人民法院或者仲
    戴金花律師 1′12″
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      根據北京市安監局、衛計委、人力社保局和市總工會聯合發布的相關文件規定,北京市按照相關規定將繼續在6-8月份發放高溫津貼,最新發放標準如下:  1、室外露天作業人員高

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日喀則市人民醫院司法鑒定所(原日喀則地區人民醫院司法鑒定所)根據藏司字《關于日喀則地區人民醫院設立司法鑒定機構的批復》﹝2014﹞130號于201......
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