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“ 找出租車的交強險保險公司,可以給你出一萬元醫療費。”
1分鐘響應 孫超律師回復 >>

7月

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“ 失火罪中的財產損失50萬,包括犯罪嫌疑人本人在火災中的損失”
2分鐘響應 張敬等 2位律師回復 >>

7月

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“ 尋釁滋事案一審判決緩行被檢察院抗訴,可以委托我們辦理辯護 ”
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仲筠律師
仲筠律師 1分鐘前回復

可以撥打12319建設部門熱線電話,也可以撥打12350安監局熱線電話。<僅供參考>

邢美雯律師
邢美雯律師 3分鐘前回復

你好,(2002年10月18日黑龍江省第九屆人民代表大會常務委員會第三十二次會議通過 根據2014年4月22日黑龍江省第十二屆人民代表大會常務委員會第十次會議《關于修改<黑龍江省人口與計劃生育條例>的決定》修正)

邢美雯律師
邢美雯律師 1分鐘前回復

你好,組織證據證實雙方存在借貸關系,比如通話錄音,聊天短信等等

邢美雯律師
邢美雯律師 3分鐘前回復

你好,猥褻兒童罪是指以刺激或滿足性欲為目的,用性交以外的方法對兒童實施的淫穢行為。不滿十四周歲的男童女童都可以作為本罪的受害人或猥褻對象。猥褻的手段如摳摸、親吻、摟抱、手淫等行為。

邢美雯律師
邢美雯律師 1分鐘前回復

你好,正常情況下,你手里肯定是有一份買賣合同的

邢美雯律師
邢美雯律師 1分鐘前回復

你好,需要具體陳述一下事實和理由

邢美雯律師
邢美雯律師 3分鐘前回復

你好,這種情況可以通過訴訟主張你的合法權益,要求對方退回剩余的房租和押金

邢美雯律師
邢美雯律師 2分鐘前回復

你好,正常情況下是不可以隨便看別人隱私的,但是是父母子女關系,你們可以好好溝通一下

邢美雯律師
邢美雯律師 4分鐘前回復

你好,建議到社保部門進行打印,或者直接在你們單位人事要求查看一下,應該是在電腦上能看到的

邢美雯律師
邢美雯律師 2分鐘前回復

你好,具體陳述一下問題的內容才能做出相應的一個分析

邢美雯律師
邢美雯律師 2分鐘前回復

用人單位應當自事故發生之日或者被診斷鑒定為職業病之日起15天內、特殊情況不超過30日內提出申請。單位不申請,由本人或者委托近親屬、工會組織在受傷之日起一年內申請。超出一年未申請工傷認定的,即使再符合工傷認定條件也無法通過工傷獲得賠償。 如果用人單位拒絕申請工傷認定,受傷者可以在事發后的60天內,向單位住所地勞動爭議仲裁委員會提出仲裁申請,請求裁決單位為其做工傷認定及傷殘鑒定。

邢美雯律師
邢美雯律師 4分鐘前回復

你好,你的問題不是太清晰,如果對方給你提供了已經倒塌房子做抵押,那么這個實際上是沒有任何價值的。

邢美雯律師
邢美雯律師 1分鐘前回復

你好,這種情況建議與辦案人員聯系一下,看看具體涉嫌什么問題

邢美雯律師
邢美雯律師 1分鐘前回復

你好,你們名下各自有一套房產,再買一套房子,應該屬于第三套房子的,那么關于公積金以及商貸的利率問題,建議問一下相關部門

邢美雯律師
邢美雯律師 4分鐘前回復

你好,可以向相關的部門反映一下情況

邢美雯律師
邢美雯律師 4分鐘前回復

你好,應該不會直接凍結銀行卡的

邢美雯律師
邢美雯律師 1分鐘前回復

你好,有如果有證據的話,可以直接到法院起訴,要求償還欠款

邢美雯律師
邢美雯律師 1分鐘前回復

你好,這種情況最好問一下社保中心的醫保部門

律圖吉首律師
律圖吉首律師 3分鐘前回復

如果購買人與開發商因政策變化已對付款方式達成新的協議約定,則屬于對商品房買賣合同部分條款之變更,只要雙方同意變更并提交了新的變更協議書,即可由開發商重新提交至房地產登記交易中心備案登記審查,具體辦理時間可以向房地產交易中心咨詢。

律圖吉林市律師
律圖吉林市律師 3分鐘前回復

購房合同付款期限這個沒有明確規定,向開發商申請延期還是可以的,但是最好不要超過一個月,特別是現在普遍改成網簽后,這個網簽時間都要跟房產局預約的!所以要不就別延長太長,要不就把你放到下一批,看項目規模!

李曉航律師
李曉航律師 2分鐘前回復

你好,向當地勞動保障行政部門申請工傷認定。被認定為工傷后,應拿著工傷認定書到當地勞動能力鑒定委員會申請傷殘等級鑒定。拿到工傷認定書和傷殘等級鑒定書之后,就可以到用人單位或勞動保障部門的工傷保險經辦機構領取工傷保險待遇。如果所在單位沒有參加工傷保險,工傷保險待遇由用人單位支付。用人單位參加了工傷保險的,就由工傷保險經辦機構從工傷保險基金中按標準支付工傷保險待遇。

李曉航律師
李曉航律師 1分鐘前回復

你好,可以報警,由公安機關調查處理。

李曉航律師
李曉航律師 3分鐘前回復

你好,可以報警,由公安機關調查處理。

李曉航律師
李曉航律師 1分鐘前回復

你好,傷殘等級鑒定是由專門的鑒定機構鑒定。

于美華律師
于美華律師 2分鐘前回復

可以通過訴訟程序離婚,但是如果沒有分局可能第一次訴訟未必能離成

律圖黔江區律師
律圖黔江區律師 2分鐘前回復

書面證據一,房款收條,說明原告買房及付清房款的事實。 書面證據二,房產證,土地使用權證,說明代表房產歸屬的法定證件已經交付給原告的事實。

律圖莆田律師
律圖莆田律師 1分鐘前回復

1、房屋產權憑證; 2、房屋買賣合百同及公證書; 3、有關機關批準買賣房屋的文件; 4、關于房度屋交付情況的問證明; 5、買賣雙方交付、收取房答款的憑證; 6、買主身份、買房用途及房籍情況的證明; 7、共有房屋的其他共有人放棄版優先購權買權和同意出賣房屋的證據; 8、出租房屋的承租人放棄優先購買權的證據; 9、其他證據。

律圖紹興律師
律圖紹興律師 2分鐘前回復

目前,個人二手房交易的營業稅綜合稅率為5.5%,其中營業稅稅率為5%,其他0.5%則是城建稅、費附加等附加稅。而試點稅后,征收率為5%,同樣有0.5%的城建稅、費附加等附加稅。從稅率上看,;營改增;前后完全相同。同時,過去滿2年以上普宅就可免征營業稅的優惠政策,也延續到了稅之中,印花稅:目前免征;買賣雙方任一方是單位的,印花稅0.1%;非住宅類0.1%貼本印花:5元/房本土地稅:個人、住宅類交易目前免征。非住宅類房屋按差額30%-60%征收或全額1%征收個稅:不滿5年的房產上市出售:個稅為全額的1%或者憑票差額的20%;滿5年的房產:免個稅

律圖烏蘭察布盟律師

賣家:交易手續費2.5元/平方。營業稅:滿五年,普通住宅免征(非普通住宅:差額×5.65%),個稅:滿五年唯一一套住宅免征。 買家:交易手續費2.5元/平方契稅:首套普通住宅90㎡以下1%,90㎡以上普通住宅1.5%。二套或非普通住宅3%。配圖25元,印花5元,登記費80元。

李曉航律師
李曉航律師 1分鐘前回復

你好,根據合同約定處理。

律圖自貢律師
律圖自貢律師 1分鐘前回復

1、賣方要買方進行產權調查。包括審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性,要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。 2、買賣雙方簽訂購房合同,詳細簽訂房價,付款方式,交房時間和定金多少。 3、房地產管理部門核實申報的成交價格,并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估; 4、中介公司為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格,時間多數為半個月,當然每個地區不一樣。后待銀行審批后,獲得同意發放后,開始辦理過戶手續。 5、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費; 6、由房地產管理部門核發過戶單。 在辦理上述手續后,雙方當事人應憑過戶手續,并依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書 ①房屋權證書; ②買賣合同(原件); ③雙方當事人身份證原件及復印件; ④房屋權登記申請書(收件窗口領取)。

律圖密云縣律師
律圖密云縣律師 2分鐘前回復

1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準備好后,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產過戶的申請材料都交給房產局后,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。 4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。買賣主要費用:營業稅+個稅+契稅。 以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算: 第一種,房產滿五年,營業稅是免征的,同時個稅也免征,需要繳納契稅和產權轉移登記費; 第二種,房產未滿五年,需要繳納營業稅和個稅,同時繳納契稅和產權轉移登記費。  個貸專家指出,在房產過戶中,買賣是最常見的,也是操作較為便捷和安全的方式。但是,如果買入價比較低的話,日后出售時賣出價與買入價的差額會增大,再出售時則需要繳納更多的稅費。

律圖來賓律師
律圖來賓律師 3分鐘前回復

收條: 今收到交來房款定金人民幣(大寫) 元整,(小寫)¥元,房屋成交價格為人民幣(大寫) 元整,(小寫)¥元,該房坐落于處,房產證號X,剩余房款辦理過戶手續時付清。 收款人:日 期:X年X月X日 房屋出售定金: 1、房屋出售定金其實是一種金錢的擔保方式。其擔保性主要體現在法律對定金罰則的規定上( 即給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。)房屋出售定金是通過給付行為設定的,必須以明確的意思表示來進行約定。 2、房屋定金的性質可以由當事人一起約定。在有些情況下,即便當事人未約定,也可以推定定金兼具約定性質以外的其他性質。當事人未對定金性質作出約定時,則應當作出相應的推定。當事人必須明確約定其給付的金錢為定金,或者約定了定金罰則的實際內容,否則將不構成定金。 3、房屋出售定金的賠償方式:首先要看雙方之有沒有約定或協議,如果沒有則按法律同用規定來處理。其次看是以什么名義進行賠償。賠償方式有兩種: 一是定金賠償,按交付定金的兩倍賠償; 二是違約金賠償,按對方的直接損失或間接損失費用賠償,但是高也不能超過合同總價款的20%。

律圖開州區律師
律圖開州區律師 1分鐘前回復

今收到______(身份證號: )交來本人所有的位于___________,房產證號 的房屋購房款全款人民幣______元整,該款已存入銀行賬號:__________,該款與前期已收到定金現金人民幣_______ 萬元整共同作為本次房屋買賣購房款,現該房屋已付清全款。 收款人:(身份證號) 電話: 年 月 日 購房首付收據證明 出售方:(以下簡稱甲方) 買售方:(以下簡稱乙方) 因甲方向乙方轉讓甲方房產__________ (房屋所有權證書證號為號______ ),乙方向甲方支付購房首付款_______萬元整人民幣。 甲方確認(中國建設銀行存折/卡,賬號__________)已經收到來自乙方(中國建設銀行存折/卡,賬號___________)的_______萬元整人民幣購房首付款。 簽字:______________________ 乙方確認(中國建設銀行存折/卡,賬號 _____________)已經支付甲方(中國建設銀行存折/卡,賬號________________________ )___________萬元整人民幣購房首付款。 簽字: 日期: 除了以上的購房收條格式,首付收據、還有房子定金、二房收條的格式,但是大致形式類似,大家可以了解一下,書寫收條的注意事項確保其具有法律效力。 二、什么樣的收條才具有法律效力 規范的收條應具備如下內容: 1、應寫清楚收款人和被收款人的法定全名; 2、應寫清楚收款金額,包括大寫和小寫的金額; 3、應寫清楚收款時間期限,包括收款的起止年月日和明確的收款期限; 4、應寫清楚收款的利息,應有明確的年利率或月利率,最終應支付的收款利息總額(包括大寫和小寫金額)等約定; 5、應有收款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽字。 三、寫收條應該注意哪些事項 1、收條的書寫人一定要由收款人書寫,而不是由付款人書寫,這樣可以防止收款人以貸款人擅自書寫內容為由,拒絕承認收條的有效性。 2、收條盡量簡潔明了,不要用模棱兩可的語言,比如:A收B一萬元……這樣的語言無法明確是誰向誰收錢,應當用“收給”而不是“收”,沒有明確方向性。 3、不要書寫收條的原因關系,比如:因為什么原因向你收錢,這個與收條本身無關,如果加入就可能產生附帶條件的收貸民事行為,導致收款人引用該條件進行抗辯。 4、盡量附帶收款人和交款人的身份證號碼,體現在收條中,這樣可以避免不必要的確認收條當事人的過程。因為,有時候某些人的日常用名與其身份證上的名字是不同的,如果收款人是用化名或小名和你交往和書寫收條的,那么,該收條的簽名就存在重大瑕疵。 5、也是最重要的,收款人的簽名一定要親眼所見,如果收款人利用他人之手來簽署名字,就會導致收條失去證明力,因此,不要接受已經書寫好的收條或事后書寫的收條,必須要求收款人當面書寫收條。 收條本身必須是一張完整的紙,不能是撕過或裁剪過的紙張,曾有一個真實的是:一個收款人分幾次償還收款,每次償還就書寫在收條的下部,最后,付款人把下部撕去,否認收款人前面幾筆還款的事實,將收款人告上法庭,要求其全額償還。收款人以收條有撕去部分作為抗辯,最后被法官結合其他證件采納收款人,判決貸款人敗訴。 還有一個是訴訟時效的問題,2年的訴訟時效是從還款日開始起算,如果從還款日起兩年內,你未向收款人主張就喪失勝訴權。雖然從法理上,你只要向收款人要求還款就中斷訴訟時效,但是,你要證明自己某日確實向收款人主張過債權是非常困難的(這種情況下由付款人證明),在實踐中基本沒有可操作性。

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