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7月

11

“ 如果能夠證明是借款,就可以追回來”
1分鐘響應 田忠等 3位律師回復 >>

7月

11

“ 協商不成,可考慮起訴索要”
1分鐘響應 季文等 3位律師回復 >>

7月

11

“ 沒有借條,但聊天記錄中提到借給他意思的,也可以”
4分鐘響應 石淵等 3位律師回復 >>
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陳旺律師
陳旺律師 2分鐘前回復

如果是誠意金的話,可以協商退還。

律圖遼陽律師
律圖遼陽律師 4分鐘前回復

工作中事故發生后,單位應在30日內(時限)申請工傷認定,超過30天不超過1年(時效)單位也可申請,但工傷認定之前的費用由單位承擔。單位不為職工申請認定,職工或者近親屬可在1年內(時效)到社會保險行政部門(人力資源和社會保障局)申請認定。 社會保險行政部門受理工傷認定申請60日內作出工傷認定的決定。對事實清楚、權利義務明確的工傷認定申請,在15日內作出工傷認定決定。對需要司法機關或者有關行政主管部門的結論為依據的,在這些部門尚未作出結論期間,工傷認定時限中止。 單位沒有和勞動者簽訂勞動合同,按《工傷保險條例》規定,勞動者有享受工傷保險待遇的權利,也有自己申請工傷認定的權利。可以先到勞動仲裁裁定勞動關系和事實勞動關系,屬于勞動關系或事實勞動關系,拿裁定書1年內(時效)可到社會保險行政部門申請工傷認定。

律圖許昌律師
律圖許昌律師 3分鐘前回復

申請工傷認定的時效是一年,自事故傷害被確定之日計算。發生工傷后,勞動者應當向單位提出要申請做工傷認定,如果單位在一個月內沒有申請,那么勞動者可以自行向人力資源和社會保障行政部門提出工傷認定申請。在認定書出來后,確認為工傷的,工傷勞動者傷情穩定后,可向市勞動能力鑒定委員會申請勞動能力鑒定。勞動能力鑒定需要勞動能力鑒定申請表、工傷認定決定書原件及復印件,完整的病歷材料,身份證原件和復印件以及勞動能力鑒定委員會規定的其他材料。

盧國全律師
盧國全律師 3分鐘前回復

工傷保險保險費由公司全額支付的,員工不需要承擔費用,不合法的。

孟翔律師
孟翔律師 1分鐘前回復

你好!可以向平臺投訴。

孟翔律師
孟翔律師 2分鐘前回復

工傷保險由用人單位繳費,個人不繳費。

毛希丁律師
毛希丁律師 1分鐘前回復

賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾 ____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。第三條付款時間與辦法:1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________,代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項:出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ___________________地址:___________________ 地址:____________________郵編:___________________ 郵編:____________________電話:___________________ 電話:____________________代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________身份證號碼: ___________________ 身份證號碼: ___________________鑒證方:鑒證機關:地址:郵編:電話:法人代表:代表:經 辦 人:日期:年月日鑒證日期:_______年____月____日

蘆睿律師
蘆睿律師 1分鐘前回復

聘請律師,所謂兵來將擋,水來土掩。蘆睿律師團隊咨詢顧問秦先生。

何欽榮律師
何欽榮律師 4分鐘前回復

可以求助律師介入,為您提供解決方案處理,保障您應有的權益

律圖長寧區律師
律圖長寧區律師 1分鐘前回復

二手房買賣糾紛是不是專屬管轄 房屋買賣合同糾紛不應該適用一般的管轄規定,而應該適用人民法院的專屬管轄。 人民法院專屬管轄: (1)因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄; (2)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄; (3)因繼承遺產糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。 房屋屬于不動產,因此,房屋買賣糾紛訴訟由房屋所在地人民法院管轄。

律圖嘉模堂區律師

一、二手房買賣合同糾紛管轄權規定   買賣合同(即購銷合同)糾紛管轄權的確定依據有《民事訴訟法》第二十四條“因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或合同履行地人民法院管轄”的規定;《關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》(以下簡稱《民訴意見》)第19條“以約定的交貨地點為合同履行地;沒有約定的,依交貨方式確定合同履行地; 二手房買賣合同糾紛管轄權規定   實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的,以實際履行地點為合同履行地”;《最高人民法院關于在確定經濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規定》(以下簡稱《規定》)“以約定的履行地點或交貨地點為合同履行地。”;   《民法通則》第八十八條 “(合同)履行地點不明確,給付貨幣的,在接受給付一方的所在地履行,其他標的在履行義務一方的所在地履行”;   《合同法》第六十二條“履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的,在不動產所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行。”、第一百四十一條“出賣人應當按照約定的地點交付標的物”、第一百六十條 “買受人應當按照約定的地點支付價款”等等。   二、二手房買賣合同糾紛有哪些   (一)交房時間   應特別注意不可抗力在合同中是如何界定的。   房產銷售合同一般都有銷售方遇不可抗力導致逾期交房,不承擔責任這樣的表述。這項約定條款是否合理,其附帶注解是否明確,這一點購房人一般很容易忽略或不知其到底是何種含義。   (二)房屋面積   對于二手房這種特殊的商品,一般是允許合同約定的面積存有誤差的,但是誤差不應超過合理的范圍,這個范圍應該在合同中有明確規定。雙方一旦約定了房屋面積誤差范圍后,賣方就應嚴格遵守。如果誤差超出約定的范圍,實際上就是賣方違約,沒有履行合同。   (三)質量問題   目前房屋質量問題在期房交易合同中較為多見,由于房屋作為商品,特點是購買期較長,交易過程中各種手續繁瑣,與其相關的因素錯綜復雜,特別是購買預售的期房,這種復雜的因素往往使購房者在簽約購買房屋時難以辨清所購商品的虛實,而只有等到商品房交付使用之后,潛藏在交易中的矛盾才紛紛顯露了出來,結果給購買者帶來許多麻煩,甚至造成較大的利益損失。   三、二手房買賣合同糾紛處理   (一)二手房買賣糾紛協商處理。   所謂協商處理,就是二手房買賣合同的當事人對合同中有爭議的部分進行協商,從而對原合同中規定的或者沒有規定的內容進行修改、刪除和增加。當事人按照協商后的內容履行各自的權利義務。   二手房買賣糾紛的協商處理,可以理解為把先前的二手房合同作廢掉,然后經過協商后再簽訂新的合同。協商處理二手房糾紛的優點在于,減少了當事人的成本,有利于糾紛的迅速解決。   (二)二手房買賣糾紛起訴處理。   如果二手房買賣的當事人不能通過協商的方式解決二手房合同糾紛,那么,就只能向法院起訴,要求法院來處理二手房買賣糾紛。   法院處理二手房買賣糾紛的主要依據是《民法通則》和《合同法》以及二手房買賣合同。一般來說,除非存在特殊情況,比如欺詐、脅迫等,否則法院都會尊重二手房買嗎合同的約定。最終,法院對二手房買賣糾紛的處理主要是以二手房合同為依據。   不過,打官司最重要的問題是證據,沒有證據,口頭上的主張法院都是難以支持的。我國民事訴訟實行的是誰主張誰舉證的原則,也就是說,當事人自己提出一項主張,就必須同時拿出一份證據來證明,否則法院就一般不會認可這個主張。二手房買賣糾紛中最重要的證據是二手房買賣合同,當然還包括其他一些證人證言和文件等。

毛希丁律師
毛希丁律師 1分鐘前回復

那對方要退您多少錢呢?一般既然你們退房了,那就應該要退租金,建議你們協商解決,因為數額少,打官司不劃算。

毛希丁律師
毛希丁律師 2分鐘前回復

趁人口普查放松非婚生孩子入戶門檻時迅速辦理入戶吧。非婚生孩子必須征收社會撫養費(罰款),但與入戶沒有必然因果關系,只是某些地區某時會要求計生證明,計生部門就會要求先罰款。拿你的個人戶籍信息材料、孩子出生證等回去辦落戶吧。 罰款是按當地去年人均年收入的數倍總額征收的,可以申請分期付款。

孟翔律師
孟翔律師 1分鐘前回復

你好!請問現在什么情況?

孟翔律師
孟翔律師 1分鐘前回復

你好!建議直接咨詢民政部門。

律圖大足區律師
律圖大足區律師 3分鐘前回復

根據《最高人民法院關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第一百一十九條第二款規定:“私有房屋在租賃期內,因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的,原租賃合同對承租人和新房主繼續有效。”以及《合同法》第二百二十九條“租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。”也就是說即使房東將房屋賣掉了,買方取得了房屋的所有權,只要租賃合同期限未屆滿,你就有權基于租賃合同繼續使用該房屋,直至合同期屆滿為止。這就是法律上所說的“買賣不破租賃”,即租賃房屋被買賣時,承租人對于該房的使用權不因買賣而受到影響。因此,房東有權賣出房子,但是在兩年租期之內不能要求你搬出。 同時合同法第二百三十條規定,“房屋所有人出賣出租房屋,要提前三個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權,出租人未按此規定出賣房屋的,承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。”本案中,亦即優先購買權。房東應該提前三個月通知你,如果你也想買并且出價不低于買方,就可以優先購得此房屋。 但是“買賣不破租賃”的法律原則,并不適用所有的承租人,如果房屋抵押權設定在先,租賃成立在后,就應該適用《最高人民法院關于〈擔保法〉若干問題的解釋》第66條規定:“抵押人將已抵押的財產出租的,抵押權實現后,租賃合同對受讓人不具有約束力。”此外,租賃期限也有一定的限制。我國《合同法》第二百一十四條規定:“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。”對于一些有租賃關系存在,但未明確約定期限的,根據《最高人民法院關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第一百一十九條第三款,“未定租期,房主要求收回房屋自住的,一般應當準許。承租人有條件搬遷的,應責令其搬遷;如果承租人搬遷確有困難的,可給一定期限讓其找房或者騰讓部分房屋”的規定,房主可在合理期限內要求承租人搬遷。 購房者如想即買即住二手房,應先了解該房屋是否已出租以及租期何時屆滿等基本情況,以免將來產生糾紛。

律圖嘉定區律師
律圖嘉定區律師 2分鐘前回復

根據我國相關政策,權屬無爭議、合法取得房屋產權證書的房屋均可以進行買賣交易,不受房屋是否出租的限制。也就是抄說,租出去的房子是可以賣的。但是要特別注意兩點:第一,我國《合同知法》第230條規道定,出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利。這就是承租人的優先購買權。如果出租人沒有依法履行該義務,承租人可以主張該房屋買賣無效或賠償損失。第二,我國《合同法》第229條規定,租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。這就是“買賣不破租賃”。也就是說,在租賃期間,出租人不能以賣房為由要求承租人搬走,承租人仍可在租房合同規定的期限內正常使用該房屋。當然如果之前有約定的從其約定,否則出租人將承擔相應的違約責任。法律依據:《中華人民共和國合同法》第二百二十九條租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。《中華人民共和國合同法》第二百三十條出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利。

何欽榮律師
何欽榮律師 1分鐘前回復

可以求助律師介入,為您提供解決方案處理,保障您應有的權益

李雪群律師
李雪群律師 1分鐘前回復

你好,請問是什么事故造成的受傷呢,不同事故評殘標準是不一樣的,具體可聯系我詳細咨詢看是否能評殘。

王娟律師
王娟律師 4分鐘前回復

你好!根據你咨詢的問題,一般都能評上級別的。

孟翔律師
孟翔律師 3分鐘前回復

具體是什么情況?如有需要請直接聯系咨詢

王娟律師
王娟律師 2分鐘前回復

您好!根據您咨詢的問題,一般都能上級別的。

王娟律師
王娟律師 2分鐘前回復

您好!根據您咨詢的問題,工傷工資按照你受傷前12個月的平均工資來計算。

盧國全律師
盧國全律師 1分鐘前回復

建議簽,要么就盡量在微xin用文字來確定權利義務

王小超律師
王小超律師 3分鐘前回復

具體是什么事故受傷的,如果是工傷至少可以評到十級傷殘。

王小超律師
王小超律師 1分鐘前回復

按個人受傷前的工資標準支付停工留薪期工資

廣東然銓律師事務所

你好,以交警出示的處罰為準

廣東然銓律師事務所

你好,可以咨詢當地的主管部門

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